خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چالانچولان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف چالانچولان را می بینیدفروش مسکونی تجاری ناصرالدین
فروش و اجاره مغازه 32 متری
65متر مغازه 10متری ناصرالدین سر ایثار گر 15
155مترکارگاه یا انبار
مغازه 36متری عزت آباد
فروش دو عدد مغازه در شهرک قدس
کارگاه پرورش ماهی باغ ویلا
کارخانه فروشی با سوله و مغازه
مغازه دو طبقه
مغازه 27 متری رودکی
1918 متر مربع سند تک برگ
21متر فروشی
فروش یک هکتار گلخانه پیشرفته
مغازه 27 متری صفا اول رودکی
مغازه تجاری85 متر +یک واحد فوقانی 90 متر
62 متر مغازه سه طبقه
گاوداری شهرک دام
سوله شهرک صنعتی شماره2
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خرم آباد
مغازه 32 دومتر با اتاق 12 متری شهرک زاگرس
فروش مغازه کارواش کامل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.