ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ زاهد چابکسر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 370 مترشیک و لاکچری

73 متر تجاری مسکونی

فروش مغازه 23 متر در نوده

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

11 متر مغازه فروشی

فروش مغازه داخل پاساژ

واحد تجاری و مسکونی بر خیابان اصلی شیرمحله

مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

مغازه دارای اب وبرق وگاز جاده اصلی به رودسر

مغازه22 متری تجاری کمربندی رودسر به رامسر جنب دو نانوایی

صنعتی 1180 متر

فروش300متر کارگاه چوب بری(زمین تجاری)کمربندی رودسر

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش مغازه عرصه و عیان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

یک باب مغازه 20 متر

مغازه 39 متری

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

فروش مغازه بر اصلی سرپل شرقی

فروش مغازه 30 متردر رانکوه املش

فروش مغازه 21 متردر شهر رانکوه املش

فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان شهدا