سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در بومهن

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

68 متری خیابان سپاه

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1

بومهن فروش آپارتمان 40 متری

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1

آپارتمان 104 متری در شهرک طلاییه بومهن

79 متری خوش نقشه نورعالی بیات

آپارتمان و خانه دربستی

فروش واحد آپارتمانی دو خواب

97 متر تخلیه با کلیه امکانات فاز 8 پردیس

فروش واحد همکف

آپارتمان 75 متری دو خواب لوکیشن عالی

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

ملک و زمین ییلاق چاک سره

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36( فروش فوری )

آپارتمان شیک و نزدیک به خیابان اصلی و خدمات رفاهی

70متر در بومهن

فروش آپارتمان 69 متر در فاز 1

فروش واحد آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متری در هوافضا نگارستان اول

فروش واحد آپارتمان

70متریک خواب

فروش خانه زیر زمین

فروش و تهاتر تجاری و یلایی

آپارتمان در شهرک طلائیه بومهن

اپرتمان95متری ویلایی