سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بروجرد

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 180متری

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

با سلام خدمت دوستان آپارتمان 100متری ب فروش می رود

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خونه 160 متری به فروش میرسد

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

فروش آپارتمان 45 متر در خرم آباد/ سرمایه گذاری در غرب تهران

خرید هوشمندانه/تهران/ 67 متر/خرم آباد/اندیشه

خانه تحاری مسکونی دوطبقه

فروش آپارتمان 90 متر در خرم آباد/غرب تهران/سندتکبرگ

آپارتمان مسکن ملی واحد های طاق گستران

استراتژیک/ 64 متر / خرم آباد/اندیشه/ تجهیز/تهران

اپارتمان فروشی

خانه ویلایی کوی فلسطین

آپارتمان نگارستان 17

به مدت یک ماه/ 75 متر / خرم آباد/اندیشه/زیر قیمت

فروش آپارتمان 50 متر در خرم آباد

171 متر ویلایی دوطبقه

فروش فوری منزل مسکونی ویلایی