سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در بروجرد

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

فروش خانه..

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

خانه ویلایی 280 متری

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه نقلی درامام حسین دوطبقه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

خانه در روستای کیدان(چغاکوری)

100 متر خانه ویلایی

خانه نیمه ساز مهندسی در اشترینان

فروش خانه ویلایی در قلعه حاتم

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

مشاهده آگهی های اطراف

180 متر ویلایی فول 2خوابه

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

فروش خانه 112 متری

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

خانه ویلایی کوی فلسطین

فروش فوری منزل مسکونی ویلایی

خانه ویلایی 103 متری

90 متری آفتابگیر/اسدآبادی

فروش 165 متر منزل شخصی

ملک کلنگی سند اعیانی اوقافی253متر