خرید و فروش خانه و آپارتمان در بجنورد
آپارتمان،شهرک گلستانبجنورد،هزار واحدی
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 17شهریور شمالی
آپارتمان 75 متری گلستان شهر
باغ 800متری
ویلایی علی آباد
تک واحدی و کلید نخورده مرکز شهر
نوساز دوطبقه دو سند
آپارتمان 104 متر / نوساز / 350 ت وام
خونه ویلای نقلی شیک تمیزکلا کف سرامیک ماشین رو
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش ویلا نقلی
اپارتمان 115 متری شهرک شاهد
فروش خانه به همراه تجاری حاشیه 24 متری
خانه ویلایی
دو طبقه تازه ساخت در کلاته یاور
آپارتمان105متر تختی
امیریه جنوبی / 95 متری
واحد شهرک گلستان قسط،ازاد
فروش یک باب خانه واقع در روستا
ویلایی ، 294 متر ، میدان شهید
ملک تجاری ومسکونی فروشی 380 متری دوکله دورمیدان دفاع مقدس
خیابان مولوی شهرک گلستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.