خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرعباس
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهالهیه جنوبی مجتمع ستاره دیداس90متر
واحد 80 متری شهرک پیامبر اعظم
اپارتمان شخصی ساز
خانه ویلایی 414 متر شهید جعفری
خانه ی ویلایی دوهزار
آپارتمان پیامبر اعظم 80متری
فروش آپارتمان 75متر پیامبر اعظم
ویلا دوطبقه در سه راه جهانبار
آپارتمان به متراژ 123 متر
خانه ویلایی 414 متردوبر پلاک یک
فروش دوخوابه 86 متری نیایش
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2 خواب94متر در یکی از معروفترین مجتمع های جزیره به نام مهان
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ساختمان نیم کاره
خانه ویلایی پلاک یک سر خیابان اصلی
یک واحد خانه درباغ منیر طبقه هفتم است
فروش منزل ویلایی قدیمی 150 متری
75متر دوراهی ایسینی فازدو
واحد 75متری پیامبر اعظم سایت تاکسیرانی
خانه ویلایی رودان خیراباد
خانه نیمه کاره
ویلایی کریمآباد مبناب
فروش واحد 220 متری در داماهی
فروشی خیابان شهید کازرونی فول امکانات اپارتمان دوخوابه 90
خریدار آپارتمان پیامبر اعظم دوراهی ایسینی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.