خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرعباس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش انبار وسوله
فروش انبار وسوله
فروش واحد تجاری شهرک امام رضا
مغازه پلاک یک خیابان اصلی بر خیابان
بوتیک ستاره جنوب 14 متری
مغازه سرقفلی سر خیابان اصلی بندرعباس
غرفه بازار ماهی فروشان
فروش مغازه 24متری بجگان اب وبرق داره اصلی بجگان اماده به کار
فروش واحد اداری 157 متری شیک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرعباس را می بینیدفروش غرفه و مغازه تجاری در مجتمع زیتون رمکان قشم
فروش غرفه در مجتمع قصر درگهان قشم
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشم
فروش سوله با امتیاز اب و برق واحد مسکونی و پارکینگ
فروش مغازه و غرفه 20 متری در رمکان قشم
دکه فلزی آهن سه میل بادوام
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.