خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک قائم بابلسر
Ad
آپارتمان تهرانپارس غربی 75 متریفروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 98 متر در مولانا
آپارتمان نوساز کلیدنخورده با ویو دریا در بابلسر
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک قائم
پنت هاووس 170 متری لوکس شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 175 متر/شهرک قائم/سند شش دانگ
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 94 متر در شهرک قائم واحد خوش ساخت و نورگیر
فروش آپارتمان هوشمند 90 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار ساحلی
واحد166متری خوش نقشه ویو دریا کلیدنخورده بیست متری ساحلی
آپارتمان 92 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان در شهرک قائم بابلسر 92 متر
فروش آپارتمان 110 متر نوساز در شهرک قائم
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک قائم
آپارتمان تکواحدی 165متر لوکس و دیزاین شده در قائم بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.