ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ساحلی بابلسر

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه دو نبش، موقعیت عالی

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

فروش مغازه تجاری بابل هادی نوروزی

فروش ملک تجاری در شریفی

فروش مغازه 68 متری در دانش جنوبی

فروش تجاری و مغازه 430 متر در بلوار ذوالفقاری

کارخانه خوراک مازندران گلستان فروشی

فروش زمین تجاری 825 متری در بر اصلی جاده بابلسر

ملک تجاری سنددار بر اصلی بهشتی فقط

فروش مغازه37متر تجاری پاخور عالی سنددار در خ بهشتی

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بهشتی

مغازه 30 متر اماده با حق کسب و بیشه/سند شش دانگ در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه37متر در بهشتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 22 متر در بهشتی

فروش مغازه و مسکونی 241 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در بهشتی

مغازه 79متر/براصلی/سقف آزاد

فروش مغازه 25 متری نوساز – خیابان بهشتی بابلسر

فروش مغازه 28 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 18 متر در بهشتی