ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر

مغازه در پاساژ راما بابلسر

فروش تجاری و مغازه 27 متر در آستانه 11

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهید شریفی

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

فروش ملک تجاری نوساز در شریفی

فروش گاوداری 2000 متر در اناری

فروش یامعاوضه تجاری درشهرجویبار میدان سپاه باملک بابلسر

فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر

اجاره مغازه تجاری قیمت توافقی

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان گل

فروش مغازه نانوایی 50 متر در بالا نقیب کلا جاده بابلسر

فروش تجاری و مغازه 86 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 24 متر

فروش تجاری و مغازه 52 متر

فروش مغازه و مسکونی 241 متر در بهشتی

فروش تجاری و مغازه 41 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 430 متر در بلوار ذوالفقاری

فروش تجاری و مغازه 323 متر در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 850 متر در خیابان پاسداران

43متر تجاری در بلوار شریفی