ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

فروش تجاری و مغازه 66 متر در بابلسر

مغازه در پاساژ راما بابلسر

سوپر مارکت (واگذاری)

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی

فروش صنعتی 330 متر در خزرشهر

فروش مغازه 26متری با پاخور عالی نزدیک میدان بلال

فروش صنعتی 7800 متر در مرکز شهر

کارخانه شالیکوبی مدرن 70 تنی

مغازه 9 متری بهشتی نرسیده به چهارراه کبوتر

فروش تجاری 43 متر در شریعتی

مغازہ و مسکونی یکجا در معلم

فروش مغازه 68 متری در دانش جنوبی

فروش زمین تجاری 825 متری در بر اصلی جاده بابلسر

فروش اداری 65 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 104 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 145 متر بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 27 متر در میدان بلال

فروش تجاری و مغازه 285 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 88 متری در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 27 متر در آستانه 11

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهید شریفی