ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر

400 متر مسکونی تجاری شهرک بهزاد

فروش تجاری و مغازه 400 متر در خیابان پاسداران

65تجاری 150متر مسکونی جاده شهرک صنعتی احمدکلا

فروش مغازه 26 متر نزدیک دریاکنار/پاساژ پر تردد و اینده دار

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

فروش صنعتی 1650 متر در رودبست پازوار

فروش تجاری و مغازه طلا فروشی 20 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 160 متر و 120متر مسکونی /کنار معلم

واحد ادارای 80 متری در بهترین برج اداری بابلسر

فروش مغازه 18متری در طبقه همکف پاساژ بابلسر مرکز شهر

مغازه 23 متر / دور میدان گل

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شریعتی

فروش تجاری و مغازه 30 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 100 متر در خیابان پاسداران

فروش مسکونی و مغازه 345 متر در شهید شریفی

فروش مغازه ولیعصر بابلسر فقط

فروش تجاری و مغازه 66 متر در بابلسر

سوپر مارکت (واگذاری)

فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی

فروش صنعتی 330 متر در خزرشهر

فروش مغازه 26متری با پاخور عالی نزدیک میدان بلال

فروش صنعتی 7800 متر در مرکز شهر

کارخانه شالیکوبی مدرن 70 تنی