خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معین آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 58 متری در بلوار معین
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
فروش سوئیت راه جدا 45 متر تک خواب اهل بیت استانه
ویلایی مدرن دوبلکس سه خواب مستر / شهری
فروش تک واحده 104 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 70 متر در بلوار معین
آپارتمان60 متر در بلوار معین در خیابان اهلبیت
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بلوار معین
فروش راه مستقل54 متری خیابان اشرفی اصفهانی
فروش آپارتمان 87 متر در بلوار معین
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 96 متر در بلوار معین
آپارتمان 66 متر در بلوار معین با پارکینگ سنددار
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 77 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 63 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 61 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان راه جدا 63 متر در بلوار معین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.