خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین
ویلایی 270 متری در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65متری فول قیمت عالی
آپارتمان راه جدا 85 متر در بلوار امام حسین با 100متر حیاط
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار امام حسین
فروش زمین مسکونی 800 متر در جاده کیسم
آپارتمان 70 متری دربر اشرفی اصفهانی
آپارتمان راه جدا 80 متر 2 خواب با پارکینگ منتظری استانه
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
جسیدان خانه ویلایی نیمه کاره سندتکبرگ دوردیوار درب ورودی
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان 87متر 3ساله/ طبقه اول باپارکینگ
فروش آپارتمان 75متر بر بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.