خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
خانه ویلایی طبقه دوم از دو طبقه
آپارتمان 151 متری فوق فول نوساز آماده زندگی
73 متر محله محمدیه
آپارتمان فول 85 متری
45متر/ دیزاین عروس دومادی
خانه ویلایی دوطبقه باهم
آژانس های فعال در اردبیل
آپارتمان فول . رجایی110متر
خانه ویلایی 100متر
واحد 96متری مدیریت کارشناسان
2طبقه وپیلوت در خاتم النبین
آپارتمان 80مترمعاوضه باویلایی
آپارتمان77متره فول امکانات
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش ویلا نقلی
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش آپارتمان
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان شهرک بعثت 97متری
خانه ویلایی
معاوضه یا فروش آپارتمان 115 متر
آپارتمان مابین وحدت و دروازه مشگین114متر مفید
فروش خانه 125 متر
فروش آپارتمان 119 متری در محله جوادیه.
خانه ویلایی وسط شهر
خانهویلایدوطبقهویبهارخواب12متر
ویلایی روستای طالب قشلاقی3000متر
فروش آپارتمان شهرک نادری
خانه 200 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.