خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
واحد115 متری خام و نوساز
واحد87مترمجتمع بسیجیان کارشناسان
خانه دو طبقه واقع در شهرک توحید
105 متر مفید وام دار خ داروپخش
اپارتمان 135 متر شهرک نادری
آژانس های فعال در اردبیل
خانه ویلایی طبقه دوم از دو طبقه
آپارتمان 151 متری فوق فول نوساز آماده زندگی
73 متر محله محمدیه
آپارتمان 92متری درباغمیشه بطرف دانش
آپارتمان فول 85 متری
45متر/ دیزاین عروس دومادی
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
زمین ویلایی 1000متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی دوطبقه باهم
آپارتمان فول . رجایی110متر
خانه ویلایی 100متر
واحد 96متری مدیریت کارشناسان
آپارتمان 58متری کارشناسان مجتمع ثمین
2طبقه وپیلوت در خاتم النبین
آپارتمان 80مترمعاوضه باویلایی
شهرک سینا مجتمع افتاب فول تمیز
خانه ویلایی کلنگی ، 160 متر
خانه همه چی تموم148 متر
آپارتمان77متره فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.