سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل

فروش فوری دو واحد مسکونی در استارا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل

فروش فوری دو واحد مسکونی در استارا

خانه ویلایی 110 متری وحدت چهارده معصوم 2

52 متر/ عیـنک آفتـابی + نیـازه برای ورود به این واحد/اندیشه

ملاباشی کو

فروش آپارتمان 153 متری فول امکانات در عطایی قدیم

فروش آپارتمان شهرک نیایش دو واحدی

آپارتمان نوساز 90متر مفید شهرک توحید

فروش مسکن ملی قطعه (10)

خانه ویلایی شهر هیر

آپارتمان 78 متر در شهرک اندیشه مجتمع شفق بلوک 2

فروش آپارتمان 135 متری در حافظ

فروش مسکن ملی قطعه اول تا اخر

ویلایی دو طبقه 150 متری ابوطالب

واحد کوچک میخرم

آپارتمان 96متر مفید شهرک زرناس

ویلایی 200متر میدان قدیری،بهارآباد

فروش آپارتمان 120 متری لوکس در خ آرتاویل

واحد 88 متری در شهرک کشاورزی

ملاباشی کوچه نجفی

واحـد در اقـا کـاظـم

فروش فوری آپارتمان در شهرک میلاد اردبیل

فروش مسکن ملی اردبیل

فروش آپارتمان 95 متری در کوثر بلوک 8