سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل

فروش آپارتمان 153 متری فول امکانات در عطایی قدیم

100 متر آپارتمان نوساز خام پیرمادر

فروش فوری دو واحد مسکونی در استارا

فروش 95 متر مسکن ملی خراسانی واریزی تمام

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

فروش مسکن ملی و زمین های سند دار سلیمانی

طبقه دوم از سه طبقه ( تک واحدی) در بعثت

فروش مسکن ملی با پیش پرداخت 2میلیارد

فروش واحد 101 متری میدان مادر

خانه ویلایی در محله حسین آباد فروش می‌رسد

فروش مسکن ملی قطعه (9)

زمین سند دار شهرک سلیمانی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش مسکن ملی با پیش پرداخت اولیه

خانه ویلایی نیار

فروش ویلایی در شهرک رضوان دوطبقه پیلوت دار

خانه ویلایی سند دار در شام اسبی

طبقه ی اول از دوطبقه ی ویلایی

فروش آپارتمان شهرک آزادی (بوستان)

خانه ویلایی دوطبقه هر واحد 120 متر ورودی جدا با امتیازات جدا

آپارتمان 110 متری با سند 6 دانگ

فروش مسکن ملی در خراسانی عمران کارا

فروش زمین های الهیه سند دار

فروش واحد در شهرک کوثر پنچ آذر