خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اردبیل
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریلاله پارک (رشدیه) کارشناسان
فروش کارخانه پنبه پاک کنی
فروش کارکاه محصولات بتنی
مغازه 45 متری
مغازه پشت بازارچه19متر
مغازه لب جاده اصلی77م
مغازه دونپش.خیابان اصلی جمعه مسجد
مغازه 23 متر،شوراسنتر
پاساژ موبایل علاالدین 8 متر
باغچه کوچک همراه با انباری
مغازه تجاری با پارکینگ
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش یا تهاتر مغازه در مجتمع تجاری دلشاد
فروش مغازه 54 متری دم خیابان اصلی بالاتر از الماس غرب
زمین تجاری دارای 7 باب مغازه کلنگی
182متر تجاری مسکونی در اجیرلو
یکباب مغازه در گرمی50متر
مغازه 12 متری وسط شهر
مغازه خیابان امام
فروش مغازه تجاری
فروش مغازه تجاری20متری
400 متر بر اتوبان اصلی آستارا
فروش مغازه 18متری واقع درمیدان رفاه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.