خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
فروش آپارتمان 48 متری فول سندتکبرگ
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
آپارتمان 153 متر در کوروش
فروش خانه دو طبقه فوری50متر
آپارتمان 100 متر در پادادشهر
فروش آپارتمان 200 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
منزل ویلایی
فروش آپارتمان 135 متر در گلستان
فروش منزل ویلایی مهندسی ساز امام شرقی
واحد موقعیت خوب خوش نقش
200 متر زمین 120 متر بنا آپارتمان در کیاکلا با سند تک برگ
خانه ویلایی نوساز اشترینان (بروجرد)
آپارتمان ویلا نزدیک دریا و جنگل 70متر
دوواحد دریا46 معاوضه با آپارتمان
فروش آپارتمان جاده بابلسرمخصوص بومی توریست مسافران فصلی
مجموعه لاکچری مشهد
ملک دارای پذیرایی بزرگ و دلباز
93 متر اپارتمان
ویلایی 48 متری درخ اصلی زند
خانه ویلایی برای بهار وتابسان 35 تا شهرکرد
48مترخوش نقشه دوبرنورگیرسندتکبرگ
فروش خانه ویلایی
اپارتمان کورش65متر
ویلایی دوطبقه روی پیلوت
65متری فول امکانات/سندتکبرگ/ایده آل برای سرمایه گذاری
فروش آپارتمان تک واحده سه خواب
اهواز ، زیتون کارمندی ، جهانگیری بین زمزم وزمرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.