خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
فاز 2 پاداد 2 خواب70متر
آپارتمان85متری/سعدی خیابان شیراز شرقی/باسازی شده
اپارتمان60متری/رو به نما/فاز یک اندیشه
فروش آپارتمان 49 متر در شهرک رزمندگان اهواز
فروش آپارتمان 58 متر در زیتون کارمندی
خانه ویلایی 250 متری در فرهنگ شهر
77.1 چهار واحده لوکیشن عالی
خانه ویلایی دو طبقه
فروش اپارتمان
قطعه 20 مهرشهر
فروش ویلایی پادادشهر
فروش منزل ویلایی300متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان
خونه اپارتمانی طبقه همکف
فروش ساختمان نیم کاره
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش یک واحد اپارتمانه85متری فول امکانات
فروش خانه و کلنگی 276 متر در گلستان
48مترخوش نقشه دوبرنورگیرسندتکبرگ
فروش واحد 68متری کاملا بازسازی شده
فروش خانه ویلایی قدیمی ساخت قابل سکونت
فروش آپارتمان 50 متر در پردیس
واحد86متری دوخوابه فول روبه اتوبان
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 103 متر در گلستان
خانه ویلا......
ملک تجاری و مسکونی 200 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.