ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احمدسرگوراب

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

فروش سوله دوبلکس سندار

فروش مغازه بر اصلی خیابان شهدا

16 متری همراه با بالکن. سرویس بهداشتی امتیازات کامل

مغازه 150 متری

مغازه فروشی

فروش آپارتمان

دارای 3 عدد سالن دارای آب چاه برق وگاز

فروش مغازه با مالکیت برخیابان اصلی در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت12متری صومعه سرا خ فرهنگ

فروش کارخانه برنجکوبی1500متر با سند در صومعه سرا

فروش مغازه با مالکیت20متر در صومعه سرا خ طلوعی

فروش سرقفلی تهاتر با زمین مسکونی تجاری ویلای روستایی

فروش مغازه کسما

مغازه اول تندگویان

فروش یکباب مغازه 28متری با امتیازات کامل

کارخانه آب معدنی آماده بهره برداری در گیلان

فروش دکه سیار

ملک دو کله سنددار با کاربرط تجاری برخودار از طرح تشویقی نوسا

مغازه 11 متر سنددار زمین 46 متر

انبار 30 متری بدون امتیار حمیدیان

سنداداری فروشی