ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ابریشم

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری28مترافجد

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

540 متر سوله با برق 3 فاز

نانوایی بربری

کارگاه دو طبقه در بافندگان

تجاری مسکن مهر

طبقه بالا تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر فولادشهر

مغازه. ملک.

کارگاه صنعتی، کشاورزی، پرورش دام‌،برق 3فاز‌‌چاه‌اب‌کشاورزی

17 متر مغازه فروشی

مغازه تجاری 28 متر افجد

مفازه فروشی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در حسین آباد

30 متر تجاری کاربری آزاد سیتی سنتر اصفهان

فروش تجاری و مغازه 110 متر در سیتی سنتر سپاهان شهر

فروش و تهاتر کارخانه /// شهرک صنعتی رازی

فروش وتهاتر تجاری نزدیک خ امام رضا درواز تهران

فروش تجاری و مغازه 30 متر در نظرغربی

فروش اداری 80 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش مغازه پاساژ مارتین