خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش آپارتمان 100 متری میدان تمدن
فروش آپارتمان 90 متری 2 خواب فول شهرک کارمندان
فروش ویلایی 90 متری شیک خیابان هیجده متری خیام
فروش ویلایی اکازیون فول امکانات اطراف 17شهریور
فروش آپارتمان 60متر / طبقه اول / نزدیک خیابان (قیمت مناسب)
فروش خانه ویلایی فول امکانات
فروش آپارتمان شهرکشاهد
فروش ورودی مجزا120متر
فروش ویلایی در 17 شهریور
زمین و ساختمان نیمه کاره
فروش آپارتمان کلیدنخورده در میدان آزادی
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان در شهرک شاهد
فروش آپارتمان در ناصرخسرو
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر
فروش آپارتمان 95 متر در ابهر
فروش ساختمان ویلایی دوطبقه دوواحد 100متری
فروش آپارتمان 86 متری در گلسار
فروش یا تعویض آپارتمان تک واحدی در مرکز شهر ابهر
مناسب برای سرمایه گذاری 100متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.