خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
فروش آپارتمان 100 متر در گلشهر
فروش آپارتمان 77 متر در طالقانی شمالی
فروش آپارتمان در 18 متری پردیس خ معروف خانی
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر
فروش آپارتمان 117 متر در ابهر
فروش ساختمان دو طبقه در ابهر140متر
فروش خانه و کلنگی 176 متر در ابهر
فروش آپارتمان 74 متر در شهرک گلسار
آپارتمان حوالی میدان پیر
فروش آپارتمان 100 متری نوساز و کلید نخورده
فروش ساختمان ویلایی دوطبقه دوواحد 100متری
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر
فروش آپارتمان 101 متر در ابهرفرهنگیان
فروش آپارتمان 128 متر در ابهربلوارمعلم
فروش آپارتمان 74 متر مجتع بصیرت گلساردر ابهر
فروش آپارتمان 115 متر تک واحدی بر 16 متری گلسار
فروش آپارتمان 90 متری 2 خواب فول شهرک کارمندان
فروش آپارتمان 50 متر حوالی میدان آسیاب
فروش ویلایی 160 متر در ابهرشریف اباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.