خرید و فروش خانه و آپارتمان در ابهر
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفیش ساختمان گلسار
فروش آپارتمان 117 متر در ابهر
فروش آپارتمان شیک دوخواب برخیابان شهرک گلسار
فروش آپارتمان 100 متر در ابهر
فروش آپارتمان 102 متر در ابهر
فروش ویلایی نقلی 78 متر طالقانی شمالی
فروش فیش مسکن مهر ابهر فاز6
فروش آپارتمان 120 متر در ابهر
فروش آپارتمان 118 متر در ابهر
فروش ساختمان دوطبقه دارای پارکینگ انباری مغازه
معاوضه ویلایی نوساز 160متری با ویلایی 100متری
ویلایی 100متربازسازی کامل دونبش اول شهرک ماد بافت
فروش ویلایی 3 خواب 200 متر در شهرک گلسار
آپارتمان136 متری ورودی مجزا در شهرک گلخانه
فروش آپارتمان 145 متری در شهرک گلسار تحویل خردادماه
فروش آپارتمان 58 متری بنیادی در شهرک گلسار
فروش ویلایی 182 متر در ابهر18متری پردیس
واحد غرق در نور فول امکانات طالقانی جنوبی
واحد 55 متری شیک نقلی بنیاد مسکن شهرک گلسار
فروش آپارتمان شهرکشاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.