ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در ابهر

فروش ملک تجاری و گردشگری

فروش واحد اداری و مغازه تجاری مجتمع بهاران

فروش مغازه تجاری سند ششدانگ

فروش 122 متر تجاری ومسکونی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در 17 شهریور

فروش مغازه بالاتر از آتش نشانی شناط

آژانس های فعال در ابهر

املاک جعفری

فروش مغازه تجاری سند 6 دانگ تکبرگ

فروش مغازه دارای زیر زمین‌نیم‌طبقه و بالکن - خیابان سی‌ان‌جی

فروش مغازه تجاری واقع در خیابان پردیس داخل شهر ابهر

20 متر مغازه اول ولیعصر

فروش مغازه مناسب کسب کار

مغازه 14 متری

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 170 متر در بحر کمربندی

مغازه 12 متری پاساژ بهاران.

خریدار مغازه متراژ پایین

تجاری و مغازه 187 متر در بر چمران سنددار

فروش مغازه

مغازه دو کله

ساختمان تجاری مسکونی

معاوضه فیش صفا با ماشین و موتور

فیش تجاری صفا

مغازه در مجتمع تجاری بهاران خرم دره

فروش همکف و طبقه اول پاساژ سبزه میدان