خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آبعلی
مجتمع تجاری اقامتی تولیدی برجاده هرازبعدازپلور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف آبعلی را می بینیدآپارتمان باموقعیت اداری و تجاری
95 متر اداری بر خیابان اصلی
مغازه 18 متری پاساژ کوروش
16مترمغازه در طبقه اول پاساژ الماس
دو تا سالن 125 متری کنار هم بحر اصلی بومهن
تهاتر / معاوضه / 39 متر مغازه با آپارتمان یا ماشین
فروش یا معاوضه ملک 780 متر زمین صنعتی
مغازه سی متری خیابان مسعود زاهدی
فروش تجاری و مغازه 117 متر در دماوند
مرغداری گوشتی 12500 قطعهای اتوماتیک استان تهران
فروش صنعتی 13000 متر در فیروزکوه شهرک صنعتی امیریه
فروش اداری 115 متر در گیلاوند-بهشتی
فروش تجاری و مغازه 26 متر در گیلاوند-دمادشت
فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گیلاوند
فروش تجاری و مغازه 20 متر در دماوند گیلاوند
فروش تجاری و مغازه 170 متر در جابان
فروش پمپ بنزین 6600مترتهران به هراز
فروش مغازه به صورت سر قفلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.