خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
Ad
فروش یک باب مغازه ایستگاه منوجان باخودروی پارس معاوضه میکنمفروش سوله صنعتی
فروش تجاری و مغازه 6 متر در داریوش
تجاری در گوهردشت-فاز 3 7متر
فروش تجاری و مغازه 5 متر در اشتراکی - جهازی ها
اهن افشار 500 متر بهاران
موقعیت خوب فلکه شاهد کنار نانوایی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش مرغداری 15000تایی
تجاری و مغازه 20 متر/ سنددار/پاکدشت
گاوداری ، 6579متر ، پارساباد مغان
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
غرفه میوه و تره بار
دامداری با زمین کشاورزی
28متر مغازه تجاری بلوار منفرد
فروش مغازه در مرکز شهر نشتارود به متراژ 20.33متر مربع
فروش اداری 82 متر در گلباغ نماز
مغازه 30 متری، حصارک پایین
سوله صنعتی سند تکبرگ380متر
معاوضه یافروش مغازه درشهرنکاپاساژعبدی
فروش واحد موقعیت اداری2خواب بر شریعتی
فروش تجاری و مغازه 66 متر در هشتگرد قدیم
دامداری و سوئیت
فروش مغازه 41 متری تجاری تک برگ سند
مغازه تجاری دارای سند شش دانگ معاوضه با باغ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.