خرید و فروش خانه و آپارتمان در یزد
منزل صفر فروشی کلید نخورده
خانه250متری شمالی بلوارطالقانی یزد
خانه ای زیبا با قیمتی خوب در منطقه صفائیه
خانه همکف حسن آباد110متر
83متر منزل دوطبقه طبقه حسن آباد مشیر
کلنگی تجاری صفائیه
50متر سه طبقه تجاری مسکونی ازادشهر
خانه شیک تفت
ویلایی منتظر قاعم
زمین نیمه ساز خیابان محمودی
خانه کلنگی،محدوده خیابان خرمشهر157متر
آپارتمان یزد. بلوار مدرس
ویلایی شمالی وجنوبی250متر
دو دانگ از یک خانه در اکرمیه 220متر
آپارتمان 112 متری
فروش خانه حیاطدار شیک 365 متر در قلب مرکز شهر یزد
خانه فروشی بلوار صابر یزدی کوچه 9
خانه ای مسکونی میدان حج
فروش خانه قدیمی 137متر مرکز شهر
آپارتمان بسیار شیک بلوار مدرس87 متر
ویلایی دو طبقه خوش نقشه116متر
فروش واحدخوش نقشه،درمنطقه ای ارام بادسترسی های بالا
خانه دونفش باموقیت عالی زمین 120متر 100متر زیر بنا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.