خرید و فروش خانه و آپارتمان در یاسوج
فروش خانه ویلایی 295 متری، دارای سند تک برگ
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش منزل مسکونی ویلایی خیلی تمیز به متراژ 295 متر
خانه ویلایی هشتاد و پنج متری بلهزار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف یاسوج را می بینیدیاسوج دو طبقه دارای سند پروانه پایان کار
منزل مسکونی تجاری در گچساران
فروش خانه کارکنان دولت
ساختمان ویلایی گچساران روستای سربیشه204متر
خریدار امتیاز اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.