خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 107 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 173 متر در گلسار
فروش آپارتمان 140 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 158 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 220 متر در پارک شهر
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 115 متر در قلی پور
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 170 متر در بلوار دیلمان
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 158 متر در بلوار دیلمان
طبقه تک سقف در خیابان 12 متری جاده چمخاله
175 متر آپارتمان صفر و شیک با ویو جنگل
فروش آپارتمان 115 متر در گلسار
فروش آپارتمان 148 متر در شمسی پور
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار انصاری
فروش آپارتمان 113 متر در گلسار
آپارتمان 86 متر در گلسار
فروش آپارتمان 102 متر در گلسار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.