خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش اپارتمان سه خواب بزرگ،135 متری،
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش خانه سند دار186متری
معاوضه دو ملک کوچک با آپارتمان بزرگتر
فروش آپارتمان 100 متر در دباغیان
فروش آپارتمان 70 متری بازسازی شده در ابتدای کاشف غربی
آپارتمان 78 متری فول امکانات در مسکن مهر لاهیجان
خانه ویلایی 116 متری عرصه و عیان در خیابان سردار جنگل
فروش پنت هاوس 127 متری با حیاط اختصاصی خرمشهر
آپارتمان 126 متری تک واحدی شهرک انصاری
آپارتمان 85 متری در ساحل رودسر
فروش پنت هوس بی رغیب در منطقه 250 متری
فروش خانه و کلنگی 80 متر در جاده ساحلی تکی
فروش خانه و کلنگی 125 متر در جاده سوراپشت
فروش آپارتمان 65 متر در جاده چمخاله
فروش و معاوضه آپارتمان 120 متر خیابان رجایی
فروش 87متر آپارتمان در اول لیلاکوه آزموده
فروش آپارتمان طبقه اول تک سقف 51متر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش یامعاوضه واحد شخصی ساخت در لنگرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.