خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
واحد کلید اول بروز خاص 112متری مرکز شهر رودسر
75متر/فول امکانات/بلوارامام رضا
فروش آپارتمان 123 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 36 متر در استاد معین
فروش آپارتمان 47 متر در چالکیاسر
فروش آپارتمان 72 متری درسبز میدان
آپارتمان کلید اول 106 مترخوش نقشه اسانسور دار
فروش آپارتمان93متری سندشش دانگ کلید اول
آپارتمان 70متری اکازیون واقعی منطقه 72تن رودسر
آپارتمان سندشهری طبقه دوم بهترین منطقه انصاری
فروش خانه ویلایی آجری با 690متر زمین منطقه روستایی
فروش آپارتمان 132 متری تک واحد مستقل مرکز شهر
آپارتمان 86 متری کلید اول بدونه رغیب در منطقه
آپارتمان 77متری کلیداول باامکانات فول اماده تحویل رودسر
آپارتمان 90 متری سند شهری دو طبقه چهار واحدی
فروش آپارتمان 130 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان انقلاب رودسر
75متری خوش نقشه بهترین لوکیشن ساحل
فروش آپارتمان 115 متری سه خواب کلیداول در رودسر
فروش آپارتمان نوساز کلید اول 97متری مرکزشهر رودسر
فروش و معاوضه آپارتمان 68 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 55 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.