خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
آپارتمان نوساز 163 متر در خیابان قیام لاهیجان
فروش آپارتمان 220 متری در خیابان کارگر لاهیجان
خانه ویلایی 320 متری در روستا سیاهگوراب لاهیجان
فروش پنت هاوس 250 متر در سعدی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان شقایق لاهیجان
آپارتمان 123 متر در خیابان شقایق
فروش آپارتمان مستقل 181 متر در خیابان کارگر لاهیجان
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان کاشف شرقی لاهیجان
فروش 170 متر آپارتمان لوکس در حزین
فروش سوییت مستقل 50 متری در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان 72تن
فروش340متر خانه و محوطه در نزدیکی شهر کوچصفهان
فروش آپارتمان 106 متر در شیخ زاهد
فروش واحد 150 متر جاده لیلاکوه با حیاط خیلی بزرگ
فروش یک واحد آپارتمان 141متری با سند تک برگ در کوچصفهان
فروش آپارتمان 85 متر در شهدا
خانه ویلایی محصور شده توسط 1هکتار شالیزار
فروش آپارتمان 103 متر در جاده لاهیجان مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر - چاف
فروش آپارتمان تک سقف 68 متر در میدان بسیج کلید نخورده
فروش سوییت 53 متر در دریاسر
فروش خانه ویلایی شهری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.