خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان نقلی پارکینگ دار 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نقلی 47 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 55 متر با آسانسور در خیابان استقلال
فروش آپارتمان نقلی پارکینگ دار 45 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 550 متر در اطاقور
فروش 2,700 متر زمین با کلبه و امتیازات نصب
فروش آپارتمان 95 متر در صومعه سرا
فروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان راه جدا3خواب جاده چمخاله
آپارتمان 110 متر در بلوارآزادگان
آپارتمان 150 مترکوچه هلال احمر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان راه جدا3خواب جاده لاهیجان
فروش آپارتمان 70 متر در ابتدای ج سالکویه قیمت مناسب
فروش آپارتمان 84 متری در خیابان کارگر لاهیجان
فروش آپارتمان 57 متری اداری و تجاری در مرکز شهر
آپارتمان 75 متر در مبله شهر زیباکنار
فروش فوری آپارتمان در خیابان حکیم نظامی
فروش آپارتمان 82 متر در صومعه سرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.