خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان 65 متر در چالکیاسر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 72 متر در ساحل رودسر
فروش آپارتمان 88 متری شیک خیابان هفتاد و دو تن
آپارتمان 142 متر در مرکز شهر فاصله با دریا 100متر
فروش آپارتمان حدود 73متری در مرکز شهر
آپارتمان کلیدنخورده 155 متر 3خواب فول ویودار خ شقایق لاهیجان
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر3 خواب فول در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 69 متری طبقه چهارم رودسر
95 متر بنا با 260 متر زمین در رودسر
فروش آپارتمان 89متری مرکز شهر رودسر خیابان انقلاب
فروش آپارتمان 83 متر در راه پشته
106متر /2 خواب/قیمت مناسب/خیابان شقایق لاهیجان
ورودی مستقل 92متر 2خواب پارکینگ مستقل بزرگ خیابان خزر
آپارتمان نوساز 90 متری در لنگرود گمرکات
آپارتمان 130 متری سه خوابه لنگرود
فروش آپارتمان 90 متری لنگرود ، جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 60متر در فلسطین
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.