خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش آپارتمان 95 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 430 متر در شیخ زاهد
خانه کلنگی 1,125 متری در مرکزشهر
خانه ویلایی 100 متری در مرکزشهر
فروش آپارتمان 74 متر در بلوار ولیعصر
آپارتمان 88 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان عابدینی
فروش آپارتمان 79 متر در خیابان شهید عابدینی
فروش آپارتمان 55 متر در استقلال
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک انصاری
فروش یک واحد آپارتمان100متری با سند تک برگ در کوچصفهان
فروش آپارتمان 78 متری سند در مسکن مهر روبروی استخر آبسار رشت
فروش آپارتمان 140 متری سند دار در باهنر میثم 2 رشت
فروش آپارتمان 115 متری نسق در پل تالشان روبروی مسکن مهر رشت
فروش آپارتمان 150 متری سنددار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 178 متری نسق با پروانه در کوی بیانی رشت
فروش آپارتمان 100 متری سند در بلوار باهنر رشت
فروش آپارتمان 130 متری سند دار در پیام نور رشت
فروش آپارتمان 87 متری سند در پیام نور مجتمع یاس رشت
فروش آپارتمان 125 متری سند دار در خیابان پیام نور رشت
فروش آپارتمان 83 متر در بلوار معین
فروش آپارتمان 74 متر در راهپشته
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.