خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش خانه و کلنگی 925 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 50 متر در انزلی محله
فروش آپارتمان 54 متر در آنسرمحله
آپارتمان 125متری برای فروش در شمسی پور
141 متر استاد معین بر اصلی
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
خانه قدیمی 340 متری اطاقور
ملک تجاری مسکونی،700متر ،تولم شهر
خانه همکف 74 متری
خانه ویلایی در اول جاده سوراپشت بهترین متریال ویو عالی
آپارتمان راه جدا نوساز
900 مترزمین 150متر ویلای تمیز نزدیک شهر رضوانشهر
خانه محوطه 17,000 متری با سند تک برگ رضوانشهر
فروش آپارتمان 83 متر در جاده لاهیجان
آپارتمان 160متری برای فروش در استادسرا
فروش آپارتمان 82 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 78 متر در شهرک انصاری
فروش آپارتمان 68 متر در استقلال
یک واحد آپارتمان بهترین جای لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.