خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیلان
فروش تجاری و مغازه 13 متر کوی دانشگاه
فروش یا معاوضه مغازه 36 متری در خیابان شهدا
فروش اداری ، تجاری مخصوص مطب 90 متر
تجاری و مغازه 45 متر در بلوار امام حسین
مغازه صیغلان (سر قفلی) 21 متر
مغازه تجاری بهمراه مالکیت
مغازه سر صفر زاده و زمین زراعی سنتی در کنارسر 13 متر
فروش تجاری و مغازه 26 متر در چالکیاسر
فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان
فروش مغازه175 متر بر اصلی لیالستان
فروش مغازه در خیابان اصلی
فروش اداری 96 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مطهری 75متر بالکن تهاتر
گاراژ همراه با مغازه
31 متر تجاری و مغازه در فلسطین
فروش مغازه در بر جاده اصلی جوکندان
فروش تجاری و مغازه 100 متر در رودسر
فروش زمین مسکونی 690 متری باسند تک برگ در راسته کنار
فروش مغازه 50متری با سند شهر آستانه اشرفیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.