خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
واحد با متراژ 145 متری با آسانسور
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابخونه ویلایی کلید اول 110 متر
آپارتمان 80 متری نزدیک به خیابان اصلی
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
خانه مسکونی ویلایی و یک مغازه تجاری در معصوم آباد
خانه مسکونی نیمه ساخت 102 متر
خانه کلنگی برخیابان
واحد بسیار خوش قیمت65متر
فروش خانه مسکونی 100 متری
مسکن مهر بلوک 17واحد غربی
فروش منزل مسکونی65 متر در گالیکش
واحد 147 متری تک واحدی طبقه سوم
فروش آپارتمان110متر
خونه ویلایی دهنه 7
محدوده رضوان واحد 105 متری مرتب با قیمت مناسب
آپارتمان104متری با سند شش دانگ
فروش آپارتمان 50 متر در گنبدکاووس
فروش آپارتمان 65 متر در بندرگز
خانه ویلایی دوطبقه
آپارتمان تک واحدی، طبقه پنجم، 163 متر خیابان کوشش
اپارتمان 110 متری زیارت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.