خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلستان
خانه ویلایی در آزاد شهر به متراژ 150روستای فاضل آباد
اپارتمان جاده جنگل مسکن مهر
خریدار خونه نقلی روستایی اطراف قایمشهر
منزل ویلایی
خریدار خانه روستایی قابل سکونت
ویلایی 100متری درشهردلند
فروش خانه ویلایی
ویلایی بازسازی شده در سیداباد کوچه 28
آپارتمان 85 متری فروشی خیابان شهید آوینی
واحد 85 متری مسکن مهر آزادشهر
واحد با متراژ 145 متری با آسانسور
خونه ویلایی کلید اول 110 متر
آپارتمان 80 متری نزدیک به خیابان اصلی
تجاری مسکونی جاده تفریحی پارک زیتون
خانه مسکونی ویلایی و یک مغازه تجاری در معصوم آباد
خانه مسکونی نیمه ساخت 102 متر
خانه کلنگی برخیابان
واحد بسیار خوش قیمت65متر
فروش خانه مسکونی 100 متری
مسکن مهر بلوک 17واحد غربی
فروش منزل مسکونی65 متر در گالیکش
واحد 147 متری تک واحدی طبقه سوم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.