خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
فروش ملک تجاری صنعتی مسکونی.بر جاده کمربندی تهران مشهد.
تجاری بربیست متری نوری
فروش تجاری و مغازه 113 متر در آزادشهر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در آزادشهر
فروش دامداری متراژ 4000
دامداری متراژ 3000
فروش دامداری در قره سو
فروش تجاری و مغازه 30 متر در آزادشهر
زمین و سوله تقی آباد
مغازه جرجان 26
مغازه تجاری در پاساژ کارنیک
فروش اداری 100 متری فلکه مرکزی گنبد
فروش تجاری 74 متری میدان ترمینال
تجاری پاساژ کارنیک
فروش واحد اداری در علی آباد کتول
فروش کارخانه ،سوله
فروش مغازه در گرگانجدید
فروش مغازه 70 متری بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کلاله
دامداری صنعتی 50 راسی شیری
سوله 3000متر اوزینه
مغازه 18 متری بازار یوسف لوکیشین خوب (معاوضه و یا فروش)
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.