خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلستان
تجاری بربیست متری نوری
ملک شهرک صنعتی قلندر آیش کردکوی
گرگان شهرک زیتون
فروش یک واحد دامداری 24 راسی باتغییر کاربری وپروانه فعالیت
فروش دامداری صنعتی با چاه آب و برق
مغازه ملکی 85 متر
دفتر اداری پاساژ سلطانی
آپارتمان مناسب مطب و اداری و سالن زیبایی
فروش مغازه در آق قلا خیابان امام خمینی شمالی اترک سوم
فروش واحد تجاری -اداری مرکز شهر
تجاری 2طبقه میهن شرقی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 100 متر در کلاله
مغازه طبقه اول اداری پاساژ سلطانی
مغازه تجاری پاساژ سیلوانا 16 متر عدالت 55
فروش سوله صنعتی 8800 متر در رامیان
.فروش .قابل معاوضه با ماشین مدل بالای خارجی
فروش تجاری و مغازه 34 متردر قدس شرقی برند لوکس ارتمیس
فروش سوله صنعتی 3350متر در شهرک صنعتی گنبد
سوله 2800متر اوزینه
موقعیت خوب فلکه شاهد کنار نانوایی
فروش مرغداری 15000تایی
فروش مغازه در پاساژ چوگان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.