خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان
خانه قدیمی سنددار
آپارتمان تک واحدی
فردوس 16 تک واحدی دارای 2 پارکینگ 158 متر
صدا سیما هر 3 مستر دارای 2 پارکینگ و 2 تراس 220 متری
فروش خانه ویلایی خیابان خمینی
خونه ویلایی
خانه ویلای140متر
ویلاشهر خیابان 17 آسایش 125 متری
آپارتمان145متر آسایش7
واحد178متری استرآبادی 5
ویلایی همکف پارکینگ
80متری دوخواب
گرگان 92 متر شهرک مینی سیتی
آپارتمان 103 متر/شهرک گلستان/فروش یا معاوضه
آپارتمان جهادمرکزی
ویلا آپارتمان روستای گردشگری زیارت گرگان
نوساز کاشانی اپارتمانی 100متر فول
85متری کلید نخورده طبقه 5
فروش خانه ویلایی کوهستانی
خانه دو طبقه 415 متری گرگان زنگیان
آپارتمان کیانشهر72 متری
194 متری جام جم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.