خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرمدره
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک شاهد
فروش آپارتمان 120متری دوخوابه مرواریدشهر
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک آسمان
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک آسمان
آپارتمان 138 متر در شهرک مسکونی آسمان
آپارتمان 115 متری 3 خواب گرمدره
فروش آپارتمان 130 متر در شهرداری
فروش آپارتمان 97 متر در شهرک آسمان
فروش آپارتمان 140 متر در تاج بخش
فروش آپارتمان 145 متر در تاج بخش
100 متر نوساز رو به آفتاب فول
72 متر / نوساز / فول
فروش آپارتمان 70 متر در گرمدره
فروش آپارتمان 78 متر در گرمدره
112 متر تکواحدی دو خواب گرمدره
نوساز و خام طبقه آخر آکواریوم نور
ط آخر برج انتهای همت غرب گرمدره خ معراج
87 متری البرز گرمدره
نوساز و خام ط آخر
ط آخر انتهای همت غرب گرمدره خ معراج برج سرو
75متر سالن پرده خور پارکینگ اختصاصی آسانسور سندتکبرگ
آپارتمان 110 متر در شهرک آسمان چیتگر
85متر نوساز گرمدره جنوبی شهرک شاهد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.