خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گردکشانه
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف گردکشانه را می بینیدفروش شش دانگ نانوایی
فروش یک واحد نانوایی
مغازه ی پلاسکو
بازارچه مرکزی(خوداشتغالی)
دامداری، سوله، انباری،در روستای کوزه گران
فروش مغازه ملکیتن
یک باب مغازه واقع درشهرک صنعتی
یک دکه آبی رنگ
مغازه تجاری 30متری روی خیابان اصلی
دکه در مهاباد
فروش نمایشگاه ماشین 140 متری
یک باب مغازه در بازار
فروش کارخانه تولیدی فعال
فروش نانوایی واقع در تپه قاضی در حال انتقال به منطقه دیگر
مغازه جنب کبابی زیوه
فروش بصورت نقد
خواهان یک مغازه در مهاباد مال 20 متر
مغازه در مهاباد
مغازه در مهاباد میدان استقلال
فروش مغازه 30 متری دو طبقه
مغازه کارگاهی شهرک صنفی کاوه
دوعدو مغازه و خانه مسکونی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.