خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش
منزل ویلایی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیخانه کلنگی برخیابان
فروش منزل مسکونی65 متر در گالیکش
فروش خانه 2 ط خیابان شهدا
فروش خانه ویلایی در روستای تلوستان
فروش خانه و کلنگی 60 متر در گالیکش
فروش آپارتمان 80 متر در گالیکش
فروش خانه لوکس
خانه ویلایی گردشگری سنتی
فروش آپارتمان 75 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 200 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 85 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 150 متر در گالیکش
خانه ویلایی زیر بنا 156 متر نیمه ساز
خانه نیمه ساز گالیکش
فروش آپارتمان 95 متر در گالیکش
فروش آپارتمان 97 متر در گالیکش
خانه ویلایی
خانه فروشی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش
فروش خانه نوساز در شهرک بسیجیان شکار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.