خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش
فروش آپارتمان 95 متر در گالیکش
خانه فروشی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش
فروش خانه و کلنگی 100 متر در گالیکش
فروش خانه نوساز در شهرک بسیجیان شکار
فروش خانه 2 ط خیابان شهدا
فروش منزل مسکونی کلید اول
منزل 100 متری شیک .دربست
خانه ویلایی نیمه ساز خیابان دوم خرداد
خانه ویلایی
ساختمان نیمه کار
فروش خانه نیمه ساز خ بعثت
فروش آپارتمان 98 متر در گالیکش
فر وش یا معاوزه خانه تازه تعمیر
آپارتمان75متر
خانه نقلی یکم کارداره بدونه حیاط نیازمالی بفروش میرسد
ترک اعتیاد پک گیاهی
فروش 78متر آپارتمان مسکن مهر فاز 1
فروش خانه و کلنگی 170 متر در گالیکش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.