خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیلان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف کیلان را می بینیدزمین کشاورزی گلخانه و شالیزار 21600 متر
فروش اداری 160 متر در دماوند بر بلوار بهشتی
فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند
واحد اداری طبقه اول روبه خیابان اصلی،جای تابلو تبلیغاتی و...
فروش پمپ بنزین 6600مترتهران به هراز
250 متر فیش شهرک صنعتی دماوند
واگذاری مغازه
28متر مغازه واقع در پاساژ دهکده ساحلی (کیش)
فروش سه دهنه مغازه تجاری مسکونی آبسرد دماوند
22 متر در پاساژ اسمان
فروش تجاری و مغازه 40 متر در دماوند
110 متر سه نبش ، ارتفاع سقف 6 متر ،دارای بالکن ، سرویس کامل
16 متر مغازه تجاری واقع در پاساژ گلستان دماوند
فروش تجاری و مغازه 164 متر در دماوند
43 متر مغازه ، ملکیت ، مدارک تکمیل
کارگاه نجاری با ابزارآلات کامل از ما کار و فروش از شما
فروش ملک تجاری(تهاتر) 32متر
کارخانه 360متر سوله دو طبقه
سوله 360 متری در شهرک صنعتی
سوله 360متر زمین550متر
مغازه بر جاده هراز420متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.